効きの悪さ、水漏れの原因の多くは埃詰まりによるものです。対策は清掃（フィルター、ドレンホース）になります。
埃などが原因によるトラブルはご入居者様の負担になります。
エアコンは定期的に清掃しないと埃がつまり漏水や機能低下（冷えないなど）の原因になります。
エアコン本体カバーを外してフィルターの汚れがひどくない場合は掃除機、汚れがひどい場合にはフィルターを外して水洗いしましょう！