定期清掃

定期清掃サービス

入居者様に長~く住んでいただくために

回転率を下げ、稼働率を高める  -テナント・リテンション-

賃貸経営の重要なポイントのひとつに、いかに回転率を下げ、稼働率を高められるか、という問題があります。
入居者に、長く住み続けてもらう事が出来れば、オーナー側からすれば、額面以上の大きなメリットがあります。
優良な入居者を長期的に確保し、賃貸住宅の稼働率を高める、これがテナント・リテンションの考え方です。

テナント・リテンションの基本は建物の美観維持

例えばこんな賃貸物件をどう思いますか?

リテンション(保持・継続)の言葉どおり、テナント・リテンションは、入居者を長期的に確保しようとする考え方です。
入居者の満足度を高め、快適に暮らしていただく、これが長期的にわたって住み続けてもらうための基本です。
そこで、建物や、共用スペース、敷地全体の美観を維持し、入居者に気持ちの良い生活をご提供する事が大切なポイントになってきます。
敷地内や共用スペースに、チラシやゴミが散乱している、落書きがある物件に長く住みたいと思いますか?
この部分に問題があれば、直接、退去の原因にも繋がってきます。
また、せっかく内覧に来られた入居希望者の方に対しても悪い印象を与え、最悪の場合、候補から外されてしまう、といったおそれもあります。

マイホームサポートセンターの定期清掃サービス

空室長期化の悪循環
  • 毎月1回、定期清掃報告書を作成し、提出いたします。
  • ご契約いただいた物件周辺のパトロールを行います。
  • 物件パトロール時に、修繕が必要な箇所や、大きな問題が見つかれば、ただちにご提案書を提出します。

定期清掃サービスを活用して、空室の続く悪循環から脱出しましょう。

リフォーム・リノベーション、賃貸管理の事なら何でもお気軽にご相談ください。

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