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プチセレブ層に訴える賃貸リノベーション #02
高級感にこだわったリノベーション事例です。
フローリングとクロスを中心に、高級感あるものに統一。
色はモノトーンに近いカラーを採用し、シックな大人の雰囲気を演出しました。
また、以前は茶色でのっぺりとした印象だった巾木を、白くスリムな巾木に変更。
フローリングや壁のクロスの素材感がしっかりと生きています。
リノベ前の押入れは、パイプ付きのクローゼットに変更。
ロングコートも沢山収納でき、女性に喜ばれる仕様です。
普通の賃貸ではちょっと物足りないという、高級志向のシングル層にアピールできる物件となりました。
物件概要
佐賀県佐賀市高木瀬町
4階建/鉄骨造陸屋根
1995年築
1R / 21.17㎡(6.41坪)
費用
約78.0万円
※税込(リノベーション施工時の税率)
募集賃料
33,000円(リノベーション前)
37,700円(リノベーション後)
- 家賃：33,000円
- 家賃：32,000円
- 共益費：3,000円
- 水道料：2,700円
投資利回り
約 7.23%
※年間増額賃料 ÷ リノベーション費用 × 100
リノベーション前の空室期間
約 4ヶ月
入居までの日数
- リノベ後
- 0日で入居決定
施工内容
- 水周り品交換
-
- デザインミニキッチン
- 洗濯機用水栓交換
- 大理石調フローリングに張り替え
- 木目調デザインクロスに張り替え
- 建具全交換
- 押入れ→クローゼット（パイプ付き）
- 玄関床（デザインシート）張り替え
- シューズボックス設置
- ダウンライト・間接照明、設置
- カラーモニターインターホン設置
- エアコン交換
