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賃貸リフォーム・リノベーション事例集(内装)WORKS
賃貸リフォーム・リノベーション事例集(内装)
WORKS
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無機質な中の木の温もり
1Ｋだった室内をスケルトンリフォームでガラリと1Ｒへ間取り変更したプランです。
和室で畳敷きだった室内は、全体を優しい色合いのフローリングに。
壁は基本的に壁材無しの無機質なコンクリート打ちっ放しとし、天井と一部に貼ったナチュラルな木目調クロスが柔らかさと温もりを与えてくれます。
玄関スペースを広くとり、壁には可動棚と今までなく不便だったシューズボックスを設置。
元々キッチンがあった場所にトイレを移し、洗面台が一緒だった浴室は清潔感のあるユニットバスを採用。
新たに独立洗面台を設置し、洗面台の目の前には室内洗濯機置き場と、タオルや洗剤が置ける収納棚を備え付けました。
建具はヴィンテージ感のある木目調で統一し、照明スイッチやコンセントカバーなど細部一つ一つにも手を抜かずこだわりをプラス。
さらに押入れがあった場所には洗面台と同じステンレス製のスタイリッシュなキッチンを置き、シンプルながらも素材感を楽しめます。
バルコニーはブロックを積み、外からの視線をオシャレにシャットアウト。
コンクリート壁の無機質な中に木の温もりが心地よい、男前インテリアリノベが完成しました。
物件概要
佐賀県鳥栖市高田町
2階建/鉄筋コンクリート造
1983年築
1R / 26㎡(7.87坪)
費用
約198.6万円
※税込(リノベーション施工時の税率)
募集賃料
29,000円(リノベーション前)
40,240円(リノベーション後)
- 家賃:29,000円
- 家賃:34,000円
- 共益費:3,000円
- 駐車料:3,240円
投資利回り
約 6.79%
※年間増額賃料 ÷ リノベーション費用 × 100
リノベーション前の空室期間
長期間の空室
入居までの日数
- リノベ後
- 0日で入居決定
施工内容
- 建具新設
- 塗装工事
- 給排水設備工事
- 電気工事
- クロス張り替え
- フローリング貼り（フロアータイル）
- 洗面化粧台・ユニットバス・キッチン取付
- 照明器具・TVインターホン・便器取付
- エアコン取付
