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賃貸リフォーム・リノベーション事例集(内装)WORKS
賃貸リフォーム・リノベーション事例集(内装)
WORKS
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心躍る西海岸スタイルリノベ
玄関を入ると爽やかなブルーグリーンのクロスがお出迎え。
蛍光灯だったライトはオシャレなスポットライトに変更。
室内全体の床板は人気のヘリンボーンとし、シンプルながら遊び心ある空間となっています。
キッチン横と脱衣スペースにはホワイトのレンガ調クロスを施し、洋室への扉は、毎日開くのが楽しくなりそうな鮮やかなブルーに塗り替え。
洋室はキッチンと同じブルーグリーンの壁紙とし、巾木や廻り縁、クローゼットの扉は白で統一しました。
トイレにはコラベル柄のクッションフロアを採用。可愛さが増し、個性的な印象を与えてくれます。
部屋全体のカラーリングにこだわった、南側の窓から差し込む太陽の光が気持ちいい、住む人が心躍るような空間に。
水回りなど活かせるところはそのまま活かし、クロスや床板の張替え、ペイントのみのローコストリノベで仕上げた、個性溢れる西海岸スタイルのお部屋が完成しました。
物件概要
佐賀県佐賀市鬼丸町
2階建/木造スレート葺
1989年築
1K / 26.08㎡(7.9坪)
費用
約51.0万円
※税込(リノベーション施工時の税率)
募集賃料
37,000円(リノベーション前)
40,000円(リノベーション後)
- 家賃:35,000円
- 共益費:2,000円
- 家賃:33,000円
- 共益費:2,000円
- 駐車料：5,000円
- (軽：4,000円)
投資利回り
約 7.05%
※年間増額賃料 ÷ リノベーション費用 × 100
リノベーション前の空室期間
約 1ヶ月
入居までの日数
- リノベ後
- 0日で入居決定
施工内容
- 床･天井補強
- 電気配線工事(配線仕込･照明一式)
- 建具塗装(木部一式)
- 内装工事(フロアタイル CF)
- クロス張替え(洋室･天井)
- 設備工事
