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賃貸リフォーム・リノベーション事例集(内装)WORKS
賃貸リフォーム・リノベーション事例集(内装)
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女性目線にこだわったナチュラル派リノベーション #01
子育て世代の若いご夫婦に、長く快適に暮らしていただけるようリノベーションしました。
ホワイトとベージュを基調に、木目調のフロアタイルを使い、ナチュラルでやわらかい雰囲気を演出しています。
以前の和室を、大容量クローゼット付きの洋室に変更。
ご夫婦とお子様の衣類や荷物が、無理なく収納できる容量を確保しました。
また、トイレを温水洗浄機能付きのものに、洗面化粧台をシャンプードレッサー付きのものに、それぞれ変更。
女性に人気のある、お掃除のしやすい住宅設備にこだわりました。
女性の視点を大切にした結果、ご家族に長くご入居いただけるお部屋となりました。
物件概要
佐賀県佐賀市鍋島
2階建/軽量鉄骨造スレート葺
1994年築
2LDK / 58.84㎡(17.82坪)
費用
約66.9万円
※税込(リノベーション施工時の税率)
募集賃料
55,000円(リノベーション前)
60,000円(リノベーション後)
- 家賃：49,000円
- 共益費：3,000円
- 駐車料：3,000円
- 家賃：60,000円
- 駐車料：無料
投資利回り
約 8.96%
※年間増額賃料 ÷ リノベーション費用 × 100
リノベーション前の空室期間
約 10ヶ月
入居までの日数
- リノベ後
- 0日で入居決定
施工内容
- デザインクロス張り替え（LDK・和室・洋室・廊下・洗面・トイレ）
- フロアタイル張り替え（LDK・洋室・廊下・トイレ・洗面）
- 水周り床シート張り替え（トイレ・洗面）
- 建具新調
