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賃貸リフォーム・リノベーション事例集(内装)WORKS
賃貸リフォーム・リノベーション事例集(内装)
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選べる楽しさ、ローコストバリエーションリノベ #01
大学近くに立つアパートでのリノベーション事例です。
こだわりの強い学生さんにアピールできるお部屋とする為、一室一室を異なるテイストでリノベーションしています。
全体を通して意識したのは、欧米風のカラフルなリビングのイメージ。
元の古いイメージの洋室から、明るく元気な雰囲気のお部屋になりました。
また収支のバランスを考え、そのまま利用できる部分はそのまま、消耗の激しい部分にはペイントを施す、クロスやフロアタイルなど大きく部屋のイメージを左右する部分には特徴的な素材を使う、などメリハリのあるリノベーションを心がけました。
物件概要
佐賀県佐賀市光
2階建/木造セメント瓦葺
1991年築
1K / 18.83㎡(5.7坪)
費用
約34.9万円
※税込(リノベーション施工時の税率)
募集賃料
23,000円(リノベーション前)
25,500円(リノベーション後)
- 家賃：20,000円
- 駐車料：3,000円
- 家賃：21,000円
- 共益費：2,500円
- 駐車料：3,000円
投資利回り
約 8.58%
※年間増額賃料 ÷ リノベーション費用 × 100
リノベーション前の空室期間
長期間の空室
入居までの日数
- リノベ後
- 0日で入居決定
施工内容
- デザインクロス張り替え（洋室、キッチン、襖）
- フロアタイル張り替え（洋室、キッチン、トイレ）
- キッチンパネル張り替え
